Terreno edificabile in vendita Via Edmondo de Amicis , Gassino Torinese
Centro2160mq

In area residenziale consolidata R1/4A, proponiamo in vendita lotto edificabile di 2.160 mq con significativa capacità edificatoria residua, ideale per intervento residenziale di completamento.
Superficie fondiaria: 2.160 mq
SUL realizzabile fino a circa 972 mq (intervento diretto convenzionato) - 540MQ (edilizia libera)
Altezza massima: 11 metri
Fino a 3 piani fuori terra
Rapporto di copertura: 0,30
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Destinazione d’uso: Residenziale
Contesto già urbanizzato, con edificazione recente e lotti di completamento: soluzione perfetta per un’operazione “pulita” e con ottima tenuta di mercato.
Ideale per:
•Realizzazione di palazzina plurifamiliare
•Sviluppo di 9–11 unità abitative (stima orientativa in base alla SUL)
•Intervento di demolizione e ricostruzione / sostituzione edilizia
•Progetto residenziale medio-piccolo ad alta commerciabilità
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Parcheggi e standard
•Parcheggi privati obbligatori da realizzare all’interno del lotto (secondo normativa vigente)
•Possibilità di organizzazione a raso e/o interrato
•Standard urbanistici secondo prescrizioni di PRGC e verifiche UTC
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Plus urbanistici
•Zona residenziale consolidata, adatta a interventi di completamento
•Volumetria ben distribuibile con altezza contenuta
•Nessun obbligo di edilizia convenzionata (capacità teorica < 2.500 mq di SUL)
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Ideale per
✔ Imprese di costruzione
✔ Operatori immobiliari
✔ Investitori interessati a sviluppo residenziale
✔ Operazioni “chiavi in mano” con equilibrio tra volumetria, costi e assorbimento di mercato
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Contatti Agenzia
Bovio Immobiliare
☎ Tel. 011.1. 898.03. 19
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Aggiornato il 16 Marzo 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Stato al Rogito:libero
- Metri quadri:2160
- MQ Giardino:2160